爱彼迎最新报告：房东总收入超800亿美元

　　腾讯新闻 作者 相欣

　　Airbnb爱彼迎的运营状况如何呢？12月9日，Airbnb爱彼迎发布了《Airbnb爱彼迎中国房东社区报告》。《报告》显示，截至2019年9月15日，爱彼迎房东通过共享住宿获得的总收入超过800亿美元(约合人民币5496亿元)，此外爱彼迎房东目前已遍布全球超过10万多座城市。

　　2015年8月，Airbnb正式入华，如今已有四年时间。“2019年是爱彼迎全面提速中国的一年”，爱彼迎中国总裁彭韬在这场媒体沟通会开场时说。

　　虽然没有给出明确的数字，但彭韬提到，“从今年1月到10月，爱彼迎App的平均月活跃用户人数持续领先，居中国民宿短租平台之首”。在今年4月和7月，爱彼迎也分别透露了2019年一季度和上半年中国业务量同比增长3倍的消息。

　　中国市场虽然是块难啃的“骨头”，但在庞大市场蕴藏的机会面前，一切努力都是值得的。爱彼迎这份报告指出，获得经济收益是中国房东的最大考虑因素，另有大部分房东是出于分享空置房屋的目的。中国目前拥有超过5000万套空置房源，对于中国房东而言，这代表着中国市场仍然具有很大的发展空间。对爱彼迎来说也是如此。

　　这份报告还指出，2019年，爱彼迎中国超赞房东增长2.6倍，专业房东增长2倍，Plus房东(特指plus房源的房东)增长9倍;中国爱彼迎房东平均年龄为33岁，80后与90后房东数占比近七成，其中最大76岁，最小18岁;爱彼迎平台上的女性房东占比为62%。

　　升级民宿品质方面，过去一年，中国Plus项目帮助房东完成近8万项改造。一位广州房东今年3月上线Plus房源后日平均房价增长了40%。平均而言，Plus房东的月收益是普通房东的2倍以上。

　　彭韬曾表示，下沉是爱彼迎必须要做的事，因为“任何企业要扎根都离不开三四线城市”。

　　这份报告中指出，爱彼迎中国房东在二三线城市及度假目的地的占比正在逐渐增加。除了传统一线旅游城市外，重庆、西安、成都等地也是热门民宿城市，甚至连中国最北端的漠河市也有爱彼迎的房东。他们普遍拥有较高学历，87%的房东为大学本科及以上，其中五分之一的中国房东来自创意行业。